尊敬的投資者：
資產就是機會，資產就是未來。為與廣大市場投資者攜手合作，共贏未來，提高國有資產使用效益，確保國有資產保值增值，我司特向您推介第三批優(yōu)質資產。此批資產位于株洲市清水塘產業(yè)新城，清水塘是國家“一五”、“二五”期間重點建設的老工業(yè)基地，具有雄厚的工業(yè)基礎和完備的基礎配套，目前作為全國21家老工業(yè)基地搬遷改造試點以及湖南省一號重點工程項目，清水塘產業(yè)新城正構筑以軌道交通、雙碳產業(yè)及能源裝備為核心的三大產業(yè)集群，加快打造株洲經濟發(fā)展新引擎，未來將打造成湖南“三高四新”的先行區(qū)及全國老工業(yè)基地轉型發(fā)展的示范區(qū)。
把握商業(yè)脈搏，搶占財富先機，稀缺優(yōu)質資產，您值得擁有。若您有合作意向，歡迎您直接致電、在線交流，也歡迎您來株洲清水塘當面洽談。
此致，順頌商祺！
株洲市城市建設發(fā)展集團有限公司
2022年11月25日
推薦一：清水塘數字智造產業(yè)園
位置：株洲市石峰區(qū)清水塘銅霞路與清水塘大道交匯處；
用途：生產、辦公；
建筑面積：共57萬㎡，一期B地塊10.8萬㎡，單棟廠房面積3700-7400㎡；
合作方式：租賃；
發(fā)展優(yōu)勢：項目位于清水塘產業(yè)新城規(guī)劃中心，作為清水塘老工業(yè)區(qū)轉型升級的示范項目，是清水塘產業(yè)新城奮力實施湖南省“三高四新”戰(zhàn)略的樣板。項目以數字產業(yè)化、產業(yè)數字化為核心，依托清水塘老工業(yè)基地獨特的工業(yè)文化，打造復合、生態(tài)、高效的現代化示范產業(yè)園區(qū)，為邁向中高端的傳統(tǒng)制造企業(yè)提供裝備智能化、供應鏈數字化、管理智慧化改造升級的系統(tǒng)服務，助力企業(yè)騰飛。片區(qū)已引入中車、三一等大型主機企業(yè)，初步形成以雙碳、光伏、石油智能裝備、工業(yè)機器人為核心的高端智造產業(yè)集群，并構筑相關上下游全產業(yè)鏈條；
聯系人：沈晨冬 19892169093。
推薦二：清水塘產業(yè)服務中心
位置：株洲市石峰區(qū)清水塘霞灣路與觀湖路交匯處；
用途：辦公、商業(yè)；
建筑面積：12萬㎡，單層面積2000㎡；
合作方式：租賃；
發(fā)展優(yōu)勢：項目位于清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園核心區(qū)域，定位為清水塘片區(qū)區(qū)域開篇形象之作，通過打造總部經濟綜合體、產業(yè)功能聚集區(qū)，來承接園區(qū)公共服務功能，具體包括園區(qū)招商管理功能、規(guī)劃展示功能以及政務服務功能等。同時項目配套部分經營性項目，促進產業(yè)鏈的提升和聚集，主要業(yè)態(tài)包括產業(yè)服務中心、會議中心、招商中心、孵化中心、企業(yè)總部辦公大樓、配套商業(yè)及其他附屬設施。目前，中車四大事業(yè)部及清投集團已率先進駐，接下來還將引入中車相關合作方及片區(qū)共建方入駐，形成以雙碳產業(yè)為核心的總部經濟生態(tài)圈；
聯系人：沈晨冬 19892169093。
圖片
推薦三：清水塘眾創(chuàng)大廈
位置：株洲市石峰區(qū)銅霞路255號；
用途：辦公、總部經濟、會議服務；
建筑面積：18031.17㎡；
合作方式：租賃；
發(fā)展優(yōu)勢：位于株洲市清水塘片區(qū)石峰大橋東橋頭銅霞路旁，江景開闊視野。項目以產業(yè)新城、產業(yè)園區(qū)為載體，以一站式服務新體驗為依托，承接豐富的辦公類企業(yè)入駐；配套有大、小型多功能會議室、自助式食堂、清水塘產業(yè)新城便民服務中心；
聯系人：唐佳銀 18673381815。
推薦四：清水塘工業(yè)文旅項目
位置：株洲市石峰區(qū)原株冶、株化廠區(qū)內；
用途：工業(yè)文旅；
規(guī)劃面積：約300畝；
合作方式：引進具有工業(yè)文旅項目投資經驗的戰(zhàn)略投資商；
發(fā)展優(yōu)勢：利用株冶、株化老舊廠房進行升級改造，為周邊產業(yè)項目入駐人才提供生活服務配套，成為集吃喝玩樂購一體的綜合場所。目標是打造成為年輕人潮運動、潮文化、潮玩、潮創(chuàng)、潮食的城市新名片和新地標；
聯系人：徐菲菲 15307330007。
推薦五：清水塘環(huán)保信息示范中心
位置：株洲市石峰區(qū)霞灣路；
用途：辦公、展廳；
建筑面積：約5900㎡，其中地上主體三層建筑面積4800平方米，地下一層建筑面積1100平方米；
合作方式：租賃；
發(fā)展優(yōu)勢：位于清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園核心區(qū)域，靠近清水塘城市公園，環(huán)境優(yōu)雅，風景宜人，樓層層高較高，適合成果展示、辦公、會議等多種業(yè)態(tài)；
聯系人：譚文勇 15273325700。
推薦六：玉桂小區(qū)辦公樓
位置：株洲市石峰區(qū)響田西路31號;
用途：辦公；
建筑面積：475㎡；
合作方式：出售、租賃；
發(fā)展優(yōu)勢：位于株洲市二橋橋頭石峰山腳下，周邊風景宜人，緊鄰響石廣場商圈，交通便利，各類公共服務設施齊全。周邊有大型商業(yè)住宅區(qū)、中小學校區(qū)場所圍繞，適合教育培訓，商務辦公等多種業(yè)態(tài)；
聯系人：裘靖 13789073783。
推薦七：清水塘住宅用地（96畝）
位置：株洲市石峰區(qū)銅霞路以南、觀湖路以東、霞灣路以北;
用途：住宅用地；
規(guī)劃面積：96畝；
合作方式：引進房地產開發(fā)商；
發(fā)展優(yōu)勢：項目地塊周邊已引進中車雙碳園項目、三一項目及綠地濱江科創(chuàng)園項目，屬于清水塘片區(qū)核心區(qū)域，未來人氣較旺，住房需求量較大，地塊周邊會逐步配套學校、商業(yè)等相關基礎設施；
聯系人：馮益明13307331789。
推薦八：清水塘住宅用地（185畝）
位置：株洲市石峰區(qū)清水塘大道與清霞路交匯處以北;
用途：住宅用地；
規(guī)劃面積：185畝；
合作方式：引進房地產開發(fā)商；
發(fā)展優(yōu)勢：項目地塊位于清水塘大橋（八橋）橋頭，鄰近清水塘城市公園，環(huán)境優(yōu)雅，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢突出；
聯系人：馮益明 13307331789。
推薦九：清水塘住宅用地（114畝）
位置：株洲市石峰區(qū)清霞路以北、喻家坪路以西、銅霞路以南、口岸二路以東；
用途：住宅用地；
規(guī)劃面積：114畝；
合作方式：引進房地產開發(fā)商；
發(fā)展優(yōu)勢：項目地塊位于株洲銅塘灣保稅物流中心對面，未來會大力發(fā)展廣鐵物流、國際貿易相關業(yè)務，同時鄰近二橋橋頭，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢突出；
聯系人：馮益明13307331789。
推薦十：清水塘住宅用地（30畝）
位置：株洲市石峰區(qū)丁山路18號；
用途：住宅用地；
規(guī)劃面積：30畝；
合作方式：引進房地產開發(fā)商；
發(fā)展優(yōu)勢：項目地塊鄰近響石廣場，周邊交通發(fā)達，商業(yè)氛圍極其濃厚，基礎設施完善，公共服務設施齊全；
聯系人：馮益明13307331789。
