尊敬的投資者：
      資產(chǎn)就是機(jī)會(huì)，資產(chǎn)就是未來(lái)。為與廣大市場(chǎng)投資者攜手合作，共贏未來(lái)，提高國(guó)有資產(chǎn)使用效益，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，我司特向您推介第三批優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。此批資產(chǎn)位于株洲市清水塘產(chǎn)業(yè)新城，清水塘是國(guó)家“一五”、“二五”期間重點(diǎn)建設(shè)的老工業(yè)基地，具有雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)和完備的基礎(chǔ)配套，目前作為全國(guó)21家老工業(yè)基地搬遷改造試點(diǎn)以及湖南省一號(hào)重點(diǎn)工程項(xiàng)目，清水塘產(chǎn)業(yè)新城正構(gòu)筑以軌道交通、雙碳產(chǎn)業(yè)及能源裝備為核心的三大產(chǎn)業(yè)集群，加快打造株洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎，未來(lái)將打造成湖南“三高四新”的先行區(qū)及全國(guó)老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型發(fā)展的示范區(qū)。    
      把握商業(yè)脈搏，搶占財(cái)富先機(jī)，稀缺優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，您值得擁有。若您有合作意向，歡迎您直接致電、在線交流，也歡迎您來(lái)株洲清水塘當(dāng)面洽談。

      此致，順頌商祺！

株洲市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

2022年11月25日

 

推薦一：清水塘數(shù)字智造產(chǎn)業(yè)園

位置：株洲市石峰區(qū)清水塘銅霞路與清水塘大道交匯處；
用途：生產(chǎn)、辦公；
建筑面積：共57萬(wàn)㎡，一期B地塊10.8萬(wàn)㎡，單棟廠房面積3700-7400㎡；
合作方式：租賃；
發(fā)展優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于清水塘產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃中心，作為清水塘老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的示范項(xiàng)目，是清水塘產(chǎn)業(yè)新城奮力實(shí)施湖南省“三高四新”戰(zhàn)略的樣板。項(xiàng)目以數(shù)字產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化為核心，依托清水塘老工業(yè)基地獨(dú)特的工業(yè)文化，打造復(fù)合、生態(tài)、高效的現(xiàn)代化示范產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為邁向中高端的傳統(tǒng)制造企業(yè)提供裝備智能化、供應(yīng)鏈數(shù)字化、管理智慧化改造升級(jí)的系統(tǒng)服務(wù)，助力企業(yè)騰飛。片區(qū)已引入中車、三一等大型主機(jī)企業(yè)，初步形成以雙碳、光伏、石油智能裝備、工業(yè)機(jī)器人為核心的高端智造產(chǎn)業(yè)集群，并構(gòu)筑相關(guān)上下游全產(chǎn)業(yè)鏈條；
聯(lián)系人：沈晨冬  19892169093。

推薦二：清水塘產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心

位置：株洲市石峰區(qū)清水塘霞灣路與觀湖路交匯處；
用途：辦公、商業(yè)；
建筑面積：12萬(wàn)㎡，單層面積2000㎡；
合作方式：租賃；
發(fā)展優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園核心區(qū)域，定位為清水塘片區(qū)區(qū)域開篇形象之作，通過(guò)打造總部經(jīng)濟(jì)綜合體、產(chǎn)業(yè)功能聚集區(qū)，來(lái)承接園區(qū)公共服務(wù)功能，具體包括園區(qū)招商管理功能、規(guī)劃展示功能以及政務(wù)服務(wù)功能等。同時(shí)項(xiàng)目配套部分經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈的提升和聚集，主要業(yè)態(tài)包括產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、會(huì)議中心、招商中心、孵化中心、企業(yè)總部辦公大樓、配套商業(yè)及其他附屬設(shè)施。目前，中車四大事業(yè)部及清投集團(tuán)已率先進(jìn)駐，接下來(lái)還將引入中車相關(guān)合作方及片區(qū)共建方入駐，形成以雙碳產(chǎn)業(yè)為核心的總部經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈；
聯(lián)系人：沈晨冬  19892169093。
圖片

推薦三：清水塘眾創(chuàng)大廈

位置：株洲市石峰區(qū)銅霞路255號(hào)；
用途：辦公、總部經(jīng)濟(jì)、會(huì)議服務(wù)；
建筑面積：18031.17㎡；
合作方式：租賃；
發(fā)展優(yōu)勢(shì)：位于株洲市清水塘片區(qū)石峰大橋東橋頭銅霞路旁，江景開闊視野。項(xiàng)目以產(chǎn)業(yè)新城、產(chǎn)業(yè)園區(qū)為載體，以一站式服務(wù)新體驗(yàn)為依托，承接豐富的辦公類企業(yè)入駐；配套有大、小型多功能會(huì)議室、自助式食堂、清水塘產(chǎn)業(yè)新城便民服務(wù)中心；
聯(lián)系人：唐佳銀  18673381815。

推薦四：清水塘工業(yè)文旅項(xiàng)目

位置：株洲市石峰區(qū)原株冶、株化廠區(qū)內(nèi)；
用途：工業(yè)文旅；
規(guī)劃面積：約300畝；
合作方式：引進(jìn)具有工業(yè)文旅項(xiàng)目投資經(jīng)驗(yàn)的戰(zhàn)略投資商；
發(fā)展優(yōu)勢(shì)：利用株冶、株化老舊廠房進(jìn)行升級(jí)改造，為周邊產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目入駐人才提供生活服務(wù)配套，成為集吃喝玩樂購(gòu)一體的綜合場(chǎng)所。目標(biāo)是打造成為年輕人潮運(yùn)動(dòng)、潮文化、潮玩、潮創(chuàng)、潮食的城市新名片和新地標(biāo)；
聯(lián)系人：徐菲菲 15307330007。

推薦五：清水塘環(huán)保信息示范中心
 

位置：株洲市石峰區(qū)霞灣路；
用途：辦公、展廳；
建筑面積：約5900㎡，其中地上主體三層建筑面積4800平方米，地下一層建筑面積1100平方米；
合作方式：租賃；
發(fā)展優(yōu)勢(shì)：位于清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園核心區(qū)域，靠近清水塘城市公園，環(huán)境優(yōu)雅，風(fēng)景宜人，樓層層高較高，適合成果展示、辦公、會(huì)議等多種業(yè)態(tài)；
聯(lián)系人：譚文勇 15273325700。
 

推薦六：玉桂小區(qū)辦公樓

位置：株洲市石峰區(qū)響田西路31號(hào);
用途：辦公；
建筑面積：475㎡；
合作方式：出售、租賃；
發(fā)展優(yōu)勢(shì)：位于株洲市二橋橋頭石峰山腳下，周邊風(fēng)景宜人，緊鄰響石廣場(chǎng)商圈，交通便利，各類公共服務(wù)設(shè)施齊全。周邊有大型商業(yè)住宅區(qū)、中小學(xué)校區(qū)場(chǎng)所圍繞，適合教育培訓(xùn)，商務(wù)辦公等多種業(yè)態(tài)；
聯(lián)系人：裘靖 13789073783。

推薦七：清水塘住宅用地（96畝）

位置：株洲市石峰區(qū)銅霞路以南、觀湖路以東、霞灣路以北;
用途：住宅用地；
規(guī)劃面積：96畝；
合作方式：引進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)商；
發(fā)展優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目地塊周邊已引進(jìn)中車雙碳園項(xiàng)目、三一項(xiàng)目及綠地濱江科創(chuàng)園項(xiàng)目，屬于清水塘片區(qū)核心區(qū)域，未來(lái)人氣較旺，住房需求量較大，地塊周邊會(huì)逐步配套學(xué)校、商業(yè)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；
聯(lián)系人：馮益明13307331789。
 

推薦八：清水塘住宅用地（185畝）

位置：株洲市石峰區(qū)清水塘大道與清霞路交匯處以北;

用途：住宅用地；

規(guī)劃面積：185畝；

合作方式：引進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)商；

發(fā)展優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目地塊位于清水塘大橋（八橋）橋頭，鄰近清水塘城市公園，環(huán)境優(yōu)雅，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出；

聯(lián)系人：馮益明  13307331789。

 

推薦九：清水塘住宅用地（114畝）

位置：株洲市石峰區(qū)清霞路以北、喻家坪路以西、銅霞路以南、口岸二路以東；
用途：住宅用地；
規(guī)劃面積：114畝；
合作方式：引進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)商；
發(fā)展優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目地塊位于株洲銅塘灣保稅物流中心對(duì)面，未來(lái)會(huì)大力發(fā)展廣鐵物流、國(guó)際貿(mào)易相關(guān)業(yè)務(wù)，同時(shí)鄰近二橋橋頭，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出；
聯(lián)系人：馮益明13307331789。

推薦十：清水塘住宅用地（30畝）

位置：株洲市石峰區(qū)丁山路18號(hào)；
用途：住宅用地；
規(guī)劃面積：30畝；
合作方式：引進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)商；
發(fā)展優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目地塊鄰近響石廣場(chǎng)，周邊交通發(fā)達(dá)，商業(yè)氛圍極其濃厚，基礎(chǔ)設(shè)施完善，公共服務(wù)設(shè)施齊全；
聯(lián)系人：馮益明13307331789。